Le Maine-et-Loire jouit d’un bon potentiel touristique en raison de son riche patrimoine. Un territoire dont la culture locale attire principalement les multiples visiteurs. De fait, l’investissement locatif peut être intéressant pour les investisseurs désireux de se lancer dans l’immobilier Maine et Loire. En effet, ce département dispose d’un très bon dynamisme économique qui profite grandement au secteur de l’immobilier où l’on observe un marché très attractif marqué par des prix assez bas. Les prix du mètre carré sont relativement accessibles, de quoi séduire les nouveaux arrivants pour s’y établir et profiter des nombreux atouts du département.
Pourquoi investir dans le Maine-et-Loire ?
Comme nous l’avons évoqué précédemment, c’est un territoire qui regorge de nombreux atouts. Non seulement, le Maine-et-Loire constitue le moteur industriel des Pays de la Loire, mais en plus de cela, on y trouve un grand nombre d’entreprises, et ce, dans les secteurs variés : électronique, informatique, agroalimentaire, etc. Or, cela revêt un réel atout pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier Maine et Loire.
Un marché immobilier très attractif
Doté d’un bon potentiel touristique, le marché immobilier de la localité est très attractif. Cela s’explique sans doute par ses attraits touristiques, ce qui peut être intéressant pour la location saisonnière. Grâce aux trésors architecturaux du Maine-et-Loire, il est tout à fait envisageable d’y acquérir un bien atypique, dans le cadre d’un achat. En plus de cela, le prix au mètre carré est relativement bas, car le marché immobilier Maine et Loire est en plein essor.
Les tendances du marché immobilier en Maine-et-Loire
Bien que le prix de l’immobilier ait augmenté en début de semestre l’an passé, le marché immobilier du Maine-et-Loire reste particulièrement attractif. Le dernier observatoire des prix de l’immobilier affiche une progression constante. L’immobilier poursuit sa course à la hausse, où les prix des maisons anciennes ont grimpé de 49% à Angers, 18,2% à Cholet et 15% dans le Saumurois. Cela s’explique sans doute par la sous-évaluation du marché dans certains territoires avant la pandémie.
Les villes idéales pour un investissement immobilier en Mainte-et-Loire
Angers
Incontestablement, la ville d’Angers se trouve en première position parmi les secteurs où investir dans l’immobilier Maine et Loire. En fait, cette ville à taille humaine est réputée pour son cadre de vie, et son marché est porté par son excellent dynamisme économique. Cette localité est à préconiser pour un investissement immobilier locatif.
Saumur
Avec son riche patrimoine historique et ses nombreux espaces verts, la ville de Saumur est pleine de cachet, sans parler de ses nombreuses entreprises qui y sont implantées. Or, ces infrastructures contribuent grandement à la qualité de vie de la commune.
Cholet
Ville universitaire et culturelle, Cholet fait l’objet d’un vaste développement urbain et ne manque pas de lieux de promenades, ainsi que ses nombreux commerces et services. Cette ville attire particulièrement les jeunes pour profiter de son agréable cadre de vie.
